Rua Vergueiro, 4.527 Conj 19 - Offices Legacy Klabin - São Paulo, SP
Apartamento com 4 quartos sendo 2 suites e 4 vagas à venda com 223 m na Vila Clementino São Paulo
Ref.: 16711
1 Sala(s)
1 Cozinha(s)
5 Banheiro(s)
Lavabo(s)
4 Quarto(s)
2 Suíte(s)
Sacada(s)
4 Garagem Coberta
Dep. Empregados
Área Serviço
Despensa
R$ 2.495.000,00
Condomínio
R$ 2.770,00
Iptu
R$ 1.400,00

Descrição

Apartamento de alto padrão na Vila Clementino - 220 m², 4 dorms. e 4 vagas

Muito iluminado, com cômodos amplos e pé direito alto.
Todo modernizado, com projeto arquitetônico meticuloso, e atualização na infraestrutura - hidráulica e elétrica.
Ar condicionado na sala e suítes. Aquecimento a gás, para cozinha e banheiros.
A sala tem 3 ambientes. A cozinha ampla foi integrada à sala de almoço e à despensa.
São 4 dormitórios todos com armários, sendo 2 suítes. Facilmente pode ser reconfigurado para 3, suítes e escritório.
Os 3 banheiros principais tem ventilação direta
As dependências de serviços tem dormitório e banheiro
Muita luminosidade e sol em todos os cômodos, pois tem varandas em todos os dormitórios e na sala.

São dois apartamentos por andar, com elevador social privativo.
As 4 vagas são demarcadas no subsolo e fixas

O lazer no edifício é completo:
- Salão de festas,
- Churrasqueira e espaço gourmet,
- Piscina adulto e infantil
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis oficial,
- Playground,
- Sauna
- Jardins
O edifício tem manutenção cuidadosa, com AVCB e as fachadas foram pintadas em 2022.
Os elevadores são novos e modernos.
Tem coleta seletiva de lixo, gerador de emergência e captação de agua de chuva.
O bicidetário é amplo e fica no subsolo.
A portaria tem funcionamento 24 horas com porteiro presencial e sistemas de segurança com câmeras.

A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados..
Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo
Está a 300m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás) e a 900m do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás).
Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas

Venha conhecer seu novo lar e se encantar!!!

Vídeo

Características

Cozinha Planejada
Elevador
Varanda
Play Ground
Sauna
Piscina
Academia
Interfone
Porteiro 24h
Salão de festa(s)
Banheiro de Serviço
Espaço Gourmet
Quadra Poliesportiva
Telefone
3 Ar Condicionado
Aceita pet

Dimensões

223,00m² (m²) Área Útil
223,00m² (m²) Área Privativa

Localização

Rua Doutor Diogo de Faria - Vila Clementino - SAO PAULO
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